Анализ возможности и целесообразности строительства отеля, базы отдыха

Перед тем как построить отель или базу отдыха необходимо проанализировать земельный участок с целью определения возможности и целесообразности строительства такого объекта в данном месте, будет ли он востребован потенциальными клиентами, какова конкурентная среда, сможет ли он конкурировать с существующими объектами, и какой в этом случае должна быть его концепция. Иными словами, перед тем как начать строительство нового отеля или базы отдыха необходимо определить, подходит ли участок для реализации такого проекта . Когда речь идет об уже существующем здании, которое планируется перепрофилировать под отель, дополнительно необходимо проводить анализ конфигурации здания, чтобы понять подходит ли он для ведения бизнеса в сфере гостеприимства.

Разработка концепции отеля, базы отдыха

Исходя из особенностей местоположения, конкурентной среды, целевой аудитории, ценового сегмента и прочих факторов разрабатывается концепция отеля (базы отдыха). Концепция описывает, каким должен быть объект: его классификация, количество номеров и их типы, размер и характеристика номеров, зоны общего пользования, уровень цен, прилегающая территория и многое другое. Практика показывает, что именно концепция в сочетании с ценой определяют выбор клиента.

Реконцепция старого отеля, базы отдыха

Со временем все объекты недвижимости устаревают. Но для отелей и баз отдыха особенно важно быть в тренде, соответствовать современным стандартам гостеприимства, иначе они постепенно начинают терять своих клиентов. Реконцепция особенно необходима устаревшим отелям и базам отдыха, которые находятся в очень хороших локациях (центр города, уникальная природа и т.д.), потому что местоположение само по себе делает объект привлекательным для клиентов, но старая концепция их отталкивает. Процесс реконцепции отеля (базы отдыха) позволяет адаптировать объект к современным условиям, сделать его более привлекательным для клиентов и конкурентоспособным по сравнению с другими объектами.

Планировка территории отеля, базы отдыха

Территория отеля (базы отдыха) играет важнейшую роль в восприятии объекта клиентами, именно поэтому очень важно правильно спланировать территорию. Обычно данная услуга входит в состав услуги по разработке концепции объекта, но в некоторых случаях может представлять собой отдельную услугу, особенно это актуально для объектов, у которых есть современная концепция, но были допущены ошибки с планированием и оформлением прилегающей территории.

Дизайн отеля, базы отдыха

Дизайн отеля (базы отдыха) позволяет придать объекту эксклюзивность по сравнению с конкурентами, что часто является определяющим фактором при выборе объекта размещения потенциальными клиентами. Также правильно выбранный дизайн позволяет решить вопрос себестоимости реализации проекта, поскольку для объектов в одной локации может быть необходим уникальный и дорогостоящий дизайн, и это будет востребовано клиентами, а для других объектов, в иных локациях, наоборот, нужно все делать максимально просто, чтобы себестоимость была невысокой, соответственно, нацеливаясь на определенную аудиторию клиентов.

Комплектация и оборудование отеля, базы отдыха

Уровень комфорта клиентов играет важнейшую роль в индустрии гостеприимства. Именно поэтому очень важно правильно подобрать все необходимое оборудование, мебель, расходные материалы, чтобы посетители оставляли позитивные отзывы, рекомендовали знакомым и приезжали повторно сами.

Продвижение отеля, базы отдыха

Маркетинг и продвижение играет ключевую роль в вопросах управления отелем (базой отдыха) в условиях достаточно агрессивной конкурентной среды. Наша компания оказывает услуги как по разработке стратегии продвижения отеля (базы отдыха), так и по ее реализации этой. Также мы оказываем маркетинговые услуги, направленные на управление репутацией, формированию имиджа и работе с отзывами клиентов.

Консалтинг для отелей

Помимо вышеуказанных услуг, мы предоставляем комплекс консалтинговых услуг по вопросам управления отелем, найму персонала, стратегии развития, антикризисному управлению и иным важным вопросам, которые могут волновать собственников и управляющих.

Подготовка отеля, базы отдыха к продаже

В ряде случаев возникает ситуация, когда собственник отеля или базы отдыха теряет интерес к данному бизнесу, не видит перспектив дальнейшего развития, либо просто нуждается в деньгах для реализации других проектов. В такой ситуации обычно принимается решение о продаже объекта, любая коммерческая недвижимость, в том числе отель (базы отдыха), требует предпродажной подготовки, что в значительно степени увеличивает шансы продать актив быстрее и за бОльшие деньги. Наша компания оказывает услуги как по подготовке отеля к продаже, так и поиску потенциальных покупателей данного бизнеса.

Анализ отеля (базы отдыха) перед покупкой

Приобретение любого объекта коммерческой недвижимости связано с определенными рисками. Комплексный анализ объекта недвижимости перед покупкой позволяет выявить его сильные и слабые стороны, определить текущее положение дел и дальнейшие перспективы развития, иными словами, анализ отеля (базы отдыха) перед покупкой позволяет снизить риски приобретения плохого объекта.